Intresseanmälan

I Behov av extra yta?

Välkommen att förvärva din egna varmbonade lokal. Vi vänder oss till dig som privatperson eller som egenföretagare.

Läs mer

44 - 110 kvm

Sänk din lokalkostnad!

Hos oss kan du som privatperson eller företagare investera i din egen fastighet. Det är billigare att äga sin lokal än att hyra vilket vanligtvis innebär besparingar på tusentals kronor. Den låga avgiften till föreningen intill kapitalkostnader medför ofta att de samlade lokalkostnaderna minskar med mer än 50%. Att äga sin egen lokal skapar även trygghet och möjlighet till långsiktig värdetillväxt. Läs mer här.

Köp din egna varmbonade lokal, från 525 000 KR

Välkommen att förvärva din egna varmbonade lokal.
Vi vänder oss till dig som privatperson eller som egenföretagare.

Har ni också behov av ett extra förråd?
Till husbilen, veteranbilen eller båten?
Eller varför inte som lager till det växande företaget.

Med den låga månadskostnaden, kombinerat med det låga inköpspriset, blir dessa lokaler väldigt billiga att äga. Se räkneexempel på lokalkostnad här.

Vi uppför totalt 5st huskroppar. Vardera huskropp inrymmer lokaler/fastigheter med måtten: B4, 6, 8, 10 x D11 x H4,5 meter. 

Varje lokaler förses med el (16A) samt vatten & avlopp.

Du kommer att äga din egen fastighet, som blir till del av en samfällighet, där det delas på de gemensamma kostnaderna såsom VA -avgiften, planering och skötsel av gemensamma ytor, byggnadens fullvärdesförsäkring m.m. Föreningen är obelånad.
Varje fastighet har eget elabonnemang, så var och en betalar för sin egen uppvärmning.

Ytorna inom området kommer att asfalteras, samt inhägnas med en motorstyrd grind med kod eller annan likvärdig lösning.

Fastighetsfakta

  • Grundläggning Betongplatta med underliggande cellplastisolering.
  • Stomme Trä och gips.
  • Bärande väggar Trä och gips.
  • Icke bärande väggar Trä och gips.
  • Yttertak Takstolar av trä, kondensskydd och plåt.
  • Fasad Plåt.
  • Portar Vikport med fönster och gångdörr.
  • Övrigt Gemensam toalett.

Förrådsfastighet

  • Betonggolv

  • Vikport med fönster B3.20-4 X H3.5-4 meter

  • El, 16A (framdragen kabel, egen installation)

  • Vatten och avlopp

  • Gipsade obehandlade väggar

  • Fastighet: Bredd 4, 6, 8, 10 x Djup 11 meter

  • Takhöjd invändigt: 4,5 meter

Bilder

Följ oss i sociala medier för uppdateringar av projektet

Så går köpet till

Äganderätt innebär att du köper din fastighet och blir lagfaren ägare.

Steg 1:
Intresseanmälan och bokning

Första steget i processen är att du som potentiell köpare skickar en intresseanmälan till oss. Nästa steg är bokning av en fastighet. Om du vill skicka en intresseanmälan till oss – klicka här

Steg 2:
Kontraktsskrivning

När det är dags att köpa tecknar vi ett skriftligt köpekontrakt som undertecknas av båda parter.
I kontraktet beskrivs köpet mer i detalj och där finns också information om pris, betalningsplan, samfällighetsföreningen m.m.

Steg 3:
Slutbetalning och köpebrev

På tillträdesdagen betalas återstående belopp av totalsumman. När affären är klar bekräftas den med ett köpebrev. Köpebrevet är ett kvitto på att villkoren är uppfyllda, köpeskillingen betald och att du nu har tillträde till din fastighet

Samfällighetsförening

Till stamfastigheten bildas en samfällighetsförening som tar hand om områdets gemensamma intressen.

Samfällighetsföreningen bildas för att skapa en effektiv och långsiktig samverkan mellan fastighetsägarna. Föreningen sköter om VA -avgiften, planering och skötsel av gemensamma ytor, byggnadens fullvärdesförsäkring m.m. Föreningen är obelånad och avgiften är ca 120 kr per månad vilket täcker de gemensamma intressena.

Ekonomi

Varje fastighet kommer ingå i en samfällighet. Här delas de gemensamma kostnaderna så som VA -avgift, planering och skötsel av gemensamma ytor, byggnadens fullvärdesförsäkring m.m.

Denna kostnad är beräknad till ca 120 kr per månad.

Föreningen är obelånad.

Avser fastighet 4 x 11 x 4,5 meter.

  • Bokning 10 000 kr
  • Kontraktskrivning 70 000 kr
  • Färdig betongplatta 200 000 kr
  • Tillträde 245 000 kr
  • Totalpris 525000

Generellt gäller att:

  • Du får egen lagfart

  • Ingen moms tillkommer

  • Ingen hyra då du själv är ägare

  • Månadsavgiften på ca 120 kr betalas till samfällighetsföreningen och inkluderar bland annat försäkring av byggnaden, snöröjning, förvaltning av gemensamhetsanläggningen m.m

  • Samfällighetsföreningen är obelånad

  • Totalkostnaden för att äga din lokal är ca 700-1100 kr per månad även om man belånar fastigheten

  • Att äga sin lokal tycker många ger stora fördelar då man själv tar alla beslut om sin fastighet samt har möjlighet att följa värdeutvecklingen

Räkneexempel

Det är billigare att äga sin lokal än att hyra. Det är samtidigt en god investering med en potentiell framtida värdeutveckling.

Avser fastighet 4 x 11 x 4,5 meter.

  • Pris 525 000 kr
  • Egen insats 130 000 kr
  • Banklån 395 000 kr
  • Lånekostnad ca. Kalkylränta 2,5% 823 kr/mån
  • Samfällighet ca. 120 kr/mån
  • Totalkostnad/mån 943 kr/mån

Intresseanmälan

Så hanterar vi dina personuppgifter: mmagasinet.se/integritet

Tack för din intresseanmälan!

Vi kontaktar dig inom kort.

Kontakt

Har ni frågor eller funderingar? Kontakta oss gärna på info@mmagasinet.se eller fyll i formuläret nedan så återkommer vi inom kort.

Så hanterar vi dina personuppgifter: mmagasinet.se/integritet

Tack!

Vi återkommer till dig så snart vi kan!

Hitta hit

Kontaktperson

Christian Emanuelsson
info@mmagasinet.se
0738 – 112 888