Intresseanmälan

I Behov av extra yta?

Välkommen att förvärva ditt egna varmbonade förråd/garage.  Vi vänder oss till dig som privatperson eller som egenföretagare.

Läs mer

Bli din egen hyresvärd

Hos oss kan du som privatperson eller företagare investera i din egen fastighet med en potentiell framtida värdeutveckling. En likvärdig lokal att hyra medför en betydligt högre månadskostnad samt mindre möjlighet att påverka dess utformning. Läs mer här.

Eget förråd eller garage för endast 625 000 KR

Välkommen att förvärva ditt egna varmbonade förråd/garage.
Vi vänder oss till dig som privatperson eller som egenföretagare.

Har ni också behov av ett extra förråd?
Till husbilen, husvagnen eller båten?
Eller varför inte som lager till det mindre företaget.

Med den låga månadskostnaden, kombinerat med det låga inköpspriset, blir dessa förråd väldigt billiga att äga. Klicka här för kostnadsexempel.

Vi uppför totalt 87st likadana fastigheter, dessa med måtten B4 X D11 X H4 meter.

Du kommer att äga din egen fastighet, som blir till del av en samfällighet, där det delas på de gemensamma kostnaderna såsom VA -avgiften, planering och skötsel av gemensamma ytor, byggnadens fullvärdesförsäkring m.m. Föreningen är obelånad.
Varje fastighet har eget elabonnemang, så var och en betalar för sin egen uppvärmning. Vatten och avlopp saknas i garagen.

Ytorna inom området kommer att asfalteras, samt inhägnas med en motorstyrd grind med kod eller annan likvärdig lösning.

En gemensam lokal kommer att uppföras, innehållande ett kök, matsal/samlingslokal, omklädningsrum/dusch och toaletter.

Fastighetsfakta

Planerad byggnation under 2019/2020.
Planerat tillträde under 2020/2021.

  • Grundläggning Betongplatta med underliggande cellplastisolering.
  • Stomme Trä och gips.
  • Bärande väggar Trä och gips.
  • Icke bärande väggar Trä och gips.
  • Yttertak Takstolar av trä, kondensskydd och plåt.
  • Fasad Plåt.
  • Portar Vikport 3-delad med fönster och gångdörr.
  • Uppvärmning Elradiator.
  • Elinstallationer Grundbelysning samt elcentral med 2st 220V uttag.
  • Övrigt Gemensamhetslokal innehållande kök, matsal/ samlingslokal, omklädningsrum/ dusch och toaletter.

Förrådsfastighet

  • Betonggolv

  • Vikport med fönster B3.20 X H3.5

  • Elcentral med elmätare

  • Elradiator

  • Gipsade obehandlade väggar

  • Invändig storlek ca 4 x 11 meter

  • Takhöjd invändigt ca 4 meter

Bilder

Följ oss i sociala medier för uppdateringar av projektet

Så går köpet till

Äganderätt innebär att du köper din fastighet och blir lagfaren ägare.

Steg 1:
Intresseanmälan och bokning

Första steget i processen är att du som potentiell köpare skickar en intresseanmälan till oss. Nästa steg är bokning av en fastighet. Om du vill skicka en intresseanmälan till oss – klicka här

Steg 2:
Kontraktsskrivning

När det är dags att köpa tecknar vi ett skriftligt köpekontrakt som undertecknas av båda parter.
I kontraktet beskrivs köpet mer i detalj och där finns också information om pris, betalningsplan, samfällighetsföreningen m.m.

Steg 3:
Slutbetalning och köpebrev

På tillträdesdagen betalas återstående belopp av totalsumman. När affären är klar bekräftas den med ett köpebrev. Köpebrevet är ett kvitto på att villkoren är uppfyllda, köpeskillingen betald och att du nu har tillträde till din fastighet

Samfällighetsförening

Till stamfastigheten bildas en samfällighetsförening som tar hand om områdets gemensamma intressen.

Samfällighetsföreningen bildas för att skapa en effektiv och långsiktig samverkan mellan fastighetsägarna. Föreningen sköter om VA -avgiften, planering och skötsel av gemensamma ytor, byggnadens fullvärdesförsäkring m.m. Föreningen är obelånad och avgiften är ca 120 kr per månad vilket täcker de gemensamma intressena.

Ekonomi

Varje fastighet kommer ingå i en samfällighet. Här delas de gemensamma kostnaderna så som VA -avgift, planering och skötsel av gemensamma ytor, byggnadens fullvärdesförsäkring m.m.

Denna kostnad är beräknad till ca 120 kr per månad.

Föreningen är obelånad.

  • Bokning 10 000 kr
  • Kontraktskrivning 70 000 kr
  • Färdig betongplatta 200 000 kr
  • Tillträde 345 000 kr
  • Totalpris 625 000 kr

Generellt gäller att:

  • Du får egen lagfart

  • Ingen moms tillkommer

  • Ingen hyra då du själv är ägare

  • Månadsavgiften på ca 120 kr betalas till samfällighetsföreningen och inkluderar bland annat försäkring av byggnaden, snöröjning, förvaltning av gemensamhetsanläggningen m.m

  • Samfällighetsföreningen är obelånad

  • Totalkostnaden för att äga din lokal är ca 900-1300 kr per månad även om man belånar fastigheten

  • Att äga sin lokal tycker många ger stora fördelar då man själv tar alla beslut om sin fastighet samt har möjlighet att följa värdeutvecklingen

Räkneexempel

Det är billigare att äga sin lokal än att hyra. Det är samtidigt en god investering med en potentiell framtida värdeutveckling.

  • Pris 625 000 kr
  • Egen insats 150 000 kr
  • Banklån 475 000 kr
  • Lånekostnad ca. Kalkylränta 2,5% 989 kr/mån
  • Samfällighet ca. 120 kr/mån
  • Totalkostnad/mån 1109 kr/mån

Intresseanmälan

Så hanterar vi dina personuppgifter: mmagasinet.se/integritet

Tack för din intresseanmälan!

Din intresseanmälan har skickats vi kontaktar dig inom kort.

Kontakt

Har ni frågor eller funderingar? Kontakta oss gärna på info@mmagasinet.se eller fyll i formuläret nedan så återkommer vi inom kort.

Så hanterar vi dina personuppgifter: mmagasinet.se/integritet

Tack för ditt meddelande!

Ditt meddelande har skickats vi kontaktar dig inom kort.

Hitta hit

Kontaktperson

Christian Emanuelsson
info@mmagasinet.se
0738 – 112 888